O setor imobiliário tem intensificado debates sobre os impactos das mudanças previstas na reforma tributária, especialmente no que diz respeito ao novo modelo de cobrança de impostos sobre consumo e às regras de transição. Incorporadoras, construtoras e entidades representativas avaliam como a unificação de tributos e a criação do IVA dual podem afetar custos, preços finais e a dinâmica dos investimentos no mercado.
Entre as principais preocupações estão a possível elevação da carga tributária em determinadas etapas da cadeia produtiva e a necessidade de ajustes nos contratos já em andamento. Empresários argumentam que o setor tem características específicas — como longos prazos de execução e margens pressionadas — que exigem regras claras para evitar insegurança jurídica e aumento de custos para o consumidor.
Por outro lado, especialistas apontam que a reforma pode trazer benefícios de médio e longo prazo, como simplificação burocrática, maior previsibilidade e redução de litígios. O setor segue acompanhando as regulamentações complementares e participando das discussões para garantir que as particularidades da construção civil e do mercado imobiliário sejam consideradas na implementação das novas regras.
